传统施工方法

建筑体漏水，那就说明是防水层处理问题，防水层外表有坚硬的瓷砖，按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开，再挖开防水层，重新做新的防水层，再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。

好的方法

防水补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。

屋面隔离层的做法

在这里，要着重一下屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的区域，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又美观，其实这样将油膏放在面层，简单老化，运用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类状况发作，在施工中量体裁衣，扬长避短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的效果，又不被日晒雨淋，既避免油膏老化，又起了防水效果。

新房验收莫马虎漏点应及时维修

新房漏水的新闻时常见诸报端。要避免这一问题，在收房时便不能马虎。

收房时卫生间、厨房等都需做24小时的闭水试验，然后通过观察楼下或周围邻居家的情况，确定防水是否合格。有些业主有疑问，卫生间等处的防水，日后装修肯定是要破坏重做的，还有必要检查吗？答案是肯定的。夏晔强调，一旦随意签字确认，那就代表开发商的防水毫无问题。其实漏水问题的因素很多，比如有可能出自原建中管道封堵等问题。此后装修重做防水，责任方还会牵扯到家装公司。为了避免日后出现问题相互扯皮，是严格验收，做到责任分明。

检查窗子、阳台、外墙、屋顶等处是否有渗漏也非常重要。夏季收房的业主，在连续大雨后验收。“暴雨会产生水压，连续喷淋可让问题无处遁形。”但在干燥季节收房，那就只能等待雨季出现问题后进行维修了。“不靠大雨，业主本身是没办法验证出来的。”据介绍，目前开发商对于屋面等防水的保修期限为5年。

施工前期的技术准备工作

防水工程施工前，施工队应组织技术人员查看屋面工程图纸，掌握施工图中的具体构造及相关技术并根据工程的实际情况编制屋面的施工技术方案。这样可以避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程应该按照施工组织有计划地施工，防止工作有遗漏，影响到工程质量。