装修拆除工程的注意事项

一、时间

因为进行装修拆除的工程时会产生巨大的噪音，所以施工时间不宜在节假日进行，早上8点和晚上10点之后也不适合。

二、注意保护公共设施

如果是有电梯的房子装修拆除的话，要做好电梯间的保护工作，避免影响一整栋楼的环境。弄一些夹板或者真珠板材来保护电梯间，从电梯间到房门的走廊倪也铺设一些瓦楞纸或者真珠板，避免使用推车的时候损坏地面。

三、注意保留室内保留物品

如果对于屋子里的地板不需要进行装修拆除的话，就需要考虑到保护的问题了。要在地板上铺一层夹板加上一层真珠板，以免重物敲击或者是颜色渗透。如果原本房内的家具不好搬出去则需要考虑用一层气泡纸包裹起来，然后加一层棉被才能比较稳妥的保护好，倪是都不好要留在现场，至于灯具、空调和热水器等倪还是拆掉，完工之后再装回来。

四、拆除前要看好拆除项目

装修拆除前，需要和负责拆除的负责人一起去现场确认该拆除的项目，然后做好记号并且标明尺寸。

房屋拆迁的三种形式介绍

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

房屋拆迁的形式有三种：

1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”

2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

保温节能技术轻钢结构为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。建筑轻钢结构住宅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维网格布外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

防火技术轻钢结构一个关键的问题是防火技术的应用， 轻钢结构住宅的耐火等级为四级。建筑轻钢结构住宅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚（1吋）石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。

隔声技术轻钢结构在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。

征地补偿安置 适用人群：被拆迁农民被拆迁农民补偿款将提高,不要房子也可以申请货币补偿被拆迁农民专门配建安置房政策：新办法将供应被拆迁农民的经济适用房从南京市经济适用房体系中剥离出来，专门为被拆迁的农民配建拆迁安置房。解读：南京市国土局副局长许明表示，以往的经济适用房的供应对象是“被拆迁农民”、“城市被拆迁居民”、“困难人群”。经过调查发现，经济适用房有70%是由“被拆迁农民”购买。拆迁安置房将享受经济适用房的政策，只是在建设主体、安置地点、申购面积控制上与经济适用房有所不同。安置房基准价格比经济适用房便宜政策一：明确拆迁安置房实行基准价格制度，但在制定基准价格时，扣除了销售成本、调减了资金成本的比例，因而拆迁安置房的基准价格将会适当低于经济适用房的价格。解读：与经济适用房一样，拆迁安置房不存在销售成本的问题，国土局正与物价部门对基准价的定价区间进行研究。政策二：新办法将拆迁补偿款中的购房补偿款与拆迁安置房基准价格挂钩，并对拆迁安置房位于现有绕城公路内和绕城公路外的，分别规定了购房补偿款为拆迁安置房基准价格的70%和80%。解读：新老办法中，拆迁补偿款一直由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成，其中，老办法中设计的对被拆迁房屋补偿标准是固定的，随着经济社会发展，经济适用房建设成本与供应价格上涨，价格的变化导致补偿标准与购房者的购房需求“脱节”。