人们很久以前购买房屋时，就没有要研究的房地产模型。但是，随着房地产公司出售房屋的方式发生变化，销售部门对沙盘模型展示的第壹印象是它特别精细。由于沙盘也被视为房地产业务的门面，因此房地产市场当然是一个参考点。制造商在设计沙盘时投入了很多思想。作为买家，您是否真的会看房地产沙盘模型？下面一起来了解一下房地产模型以及其制作类型。

1.图纸注释的标记

除了建造房屋外，沙盘模型上还有许多的绘图笔记和标志。要获取大量的建筑信息，重要的是要了解沙盘模型上的这些注意事项和标志。

2.比例

根据所需的比例，沙盘模型是房屋的来源。在查看沙盘模型之前，购买者应首先了解沙盘模型的比例。买方可以要求销售顾问找出产品的沙盘模型比例，并从比例中计算出实际尺寸。计算实际距离的公式为：实际距离=图纸/比例尺上的距离。通常，比例尺信息标记在沙盘模型上，如果没有，请询问销售人员。3.方向

对于那些没有方向感的人，在查看沙盘模型之前，必需首先弄清楚东南方向和西北方向，以便在购买房屋时帮助调查房子是否朝着正确的方向发展。如果沙盘模型配备了方向标记，则应这样做。如果不是，则通常基于上，北，下，南，左，西，右，东视图，并且买方也可以与操作员确认。

正确认识

1.目前，房地产市场的竞争日趋激烈。作为主要的营销工具，沙盒模型代表了项目开发者和品牌形象，使沙盒的地位稳定增长。

2.沙盘模型是客户直接联系项目的第壹步，也是“体验式营销”影响销售的重要工具。因此，沙盘能否在客户身上留下良好的第壹印象在交易成功发展中起着非常重要的作用。

3.沙盘模型制作的核心内容是使消费者能够通过视觉系统，触摸和体验实现销售目标。

4.沙盘模型的技术标准应与项目管理水平和目标客户群的性情相一致。这样，就可以引起社会目标公司客户的共鸣和心理交流，真正实现“体验式营销”的目标。

5.好的沙盘模型不仅可以清晰，生动地展示项目的优势，而且可以在材料，照明和互动方面与客户进行良好的沟通，从而增强客户对项目购买的信心并促进销售。

建筑沙盘模型和环境模型已成为房地产开发商展示，促销和出售建筑物的手段。通过该模型，公众和购房者可以直观地了解建筑设计风格和周围环境的特征，同时对购房者具有一定的指导作用和意义。由此，清洁和维护沙盘模型非常重要！

一.清洁沙盘模型

1.草坪清洁：使用吹风机或专用吸尘器。

2.清洁花草树木：清洁沙盘模型也很困难。在使用自喷清洁剂和喷涂新底漆之前，先使用吹风机清除灰尘。

3.模型外观清洁：可以使用小刷子清洁灰尘，并可以使用湿毛巾轻松擦拭顽固的灰尘。应消除化学产品，例如过氧化氢和酒精。

4.沙盘路清洁：可以用小刷子清洁飞扬的灰尘，然后用蘸水的毛巾擦拭，用酒精擦拭黑色玻璃路。

沙盘模型有哪些优势？精美的建筑类型，照明，树木，水景和风景是关键点，但一个地方很容易被忽略，即地面，地面的铺装效果也将影响该物业的沙盘模型的整体效果。你怎么铺设它？如何保存它？一.如何为房地产沙盘模型奠定基础？

1.根据整体布局，绘制不同图案的方形地砖，并进行人工色彩处理，并进行抛光和喷漆，使色彩明亮，多变和精细。根据景区不同。

2.平面图中绿色空间和正方形的布局按地砖划分。人行道自然排列。模拟的砾石路径用于草地的绿色部分。同时，根据每个景观的地理位置和景观效果进行更改。在适当的区域安排了综合娱乐中心，人造景观和儿童游乐场。

3.根据项目开发规划的主题，设计无详细设计的自由土地，以与环境规划和设计方案相协调，力求新颖，美观，大方并与整体环境保持一致。

二.房地产沙盘模型的表示方法是什么

1.桌面：传统模型是桌面。

2.地面嵌入式：地面嵌入式模型根据多用途，站点限制或某些客户站点的要求，在城市规划模型中显示其作用。3.嵌入式会议桌：根据一些客户会场的多功能性，国内样本企业开发了嵌入式会议桌（地板）模板，有效节省了空间。特别适用于政府部门的多媒体沙盘演示，例如人力，人防和三维运输。

4.壁挂模型：国内建筑模型企业在现有产品的基础上，根据场地限制或许多客户的需求开发了壁挂模型，解决了场地限制，满足了用户的需求；并得到了用户的充分认可。模型也可以移动和暂停。它可以连接到计算机和大屏幕显示器，以便同时进行多媒体演示。特别适用于房地产开发区位模型和交通多媒体沙盘。