四、复审方法

1）展开法

如果复审‌‌时间充裕，展开是 能保证质量的方法，不过是工程量大而繁琐；复审人员根据施工图纸把工程量全部手算或者电子建模计算一遍，如果对方能提供电子建模，也可以不重新建模，只要对账施工图检查算量模型是否正确；

这种方法的优点是:和细致,审查质量高,效果好；缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。

2）重点筛查法

如果复审时间不充足，可以采取重点筛查法；筛选工程量大，造价高的子目重点审核；如：电线、电缆、桥架、配管等。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。

其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。

3）指标对比法

从事复审的工作，积累了大量的工程造价数据，复审人员可以调取在设计上相似的工程造价指标与复审工程进行对比，发现指标异常偏离的即展开详细核查；（此办法可以按分部进行审核，能够快速的找到造价的偏差原因）

4）分组计算审核法

就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的 大优点是审查速度快，工作量小。

5）复审成果

复审人员按上述方法对一审咨询成果进行复核以后给出复审初稿，然后与约定的对手（施工单位或一审咨询单位）进行对账，对账完成后按建设单位的要求出具复审报告。

五、执行成就

1）地库基础柱下蹲侧面钢筋输入有误，未按图纸侧面钢筋单独处理，直接按柱下蹲表的配筋处理，地库钢筋审减工程量约95t，审减金额55.1万元；

2）砌体墙内外墙标志有误，所有楼栋砌体墙未扣减与板相交处体积，外墙砌体墙体积计算至板顶，多计算约砌体210.5m³，审减金额14.7万元；

3）高层住宅飘窗下栏板应用栏板定义，用墙定义垂直筋会多计，影响金额约2.5万元；

4）地库顶板已为结构找坡，未需要建筑找坡做法，扣减金额约65万元；

5）板侧面模板软件设置未扣减与圈梁、构造柱的侧面的模板的扣减。模板多计算工程量1211.05㎡，审减金额约9.1万元；

6）小市政土方回填的材质，该部分一审时按照回填砂计入，二审时向现场工程师确认后按照现场实际做法原土回填做出审减；此部分扣除12.6万；

7）甲供材料进线电缆主材费一栏中出现主材费审减约47.16万；

8）土建与安装清单中雨水管、雨水斗重复计取两遍， 终将安装清单相关工程量做出审减约0.2万；

9）清单明细及汇总表中存在链接有误，此部分审减约11万元；

10）主材价格录入清单不合理，在清单时把铝缆的价格按照铜缆价格计入，审减约为8万；

11）管道的支架的做法未确定其合理性，审核时未与工程师确认做法，审减约4万；

12）户内电线的计算规则未与工程师确认核算原则，审减约30万左右；

13）电气系统中插座的敷设方式由于广联达的设置错误，审减约10万左右。

六、案例总结

在经手过众多的总包项目中发现，土建工程列项繁琐，计算复杂，安装工程专业较多，清单列项杂，主材较多，且新工艺、新设计层出不穷所以要及时更新自己的知识库。

在复审时需注意点，大概总结了以下几点：

1）工程量的审核：建设项目施工图纸和设计修改通知书、现场签证单为主要和次要参照物，充分熟悉工程量计算规则，并遵循预算定额规定进行核算，避免失实开支。尤其应该注意，签证单并非毫无问题，所以，审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。

2）套用定额的审核：一是审核直接套用定额单价，考察项目名称、构件名、尺寸、强度等级等内容同设计图纸有无相悖；二是审核工程项目有无存在重复套用的情况；三是审核材料价格套用有无不合理之处。审核换算定额单价时，明确允许的换算内容是很关键的，要知道定额中人工、材料、机械是全部允许换算还是仅仅有部分允许换算。四是审核补充定额。其核心是检查是否正确地选择了编制依据、方法；是否合理地给出了材料预算价、定额消耗量、人工工日及机械台班单价，等等。

3）材料价的审核：建设单位采购、供应部分材料、设备的情况十分普遍，委托施工单位代办时，也是