由于沙盘模型的类别不同，制作时所用的材料、工具、设备、工艺等各不相同。但沙盘模型制作流程基本一致，以下为沙盘模型制作的基本流程。
1、准备工作
根据沙盘模型的类别进行合理的选择材料和工具，并整理梳理相关资料，根据需求确定沙盘模型的尺寸，之后合算出沙盘模型制作比例。根据沙盘模型尺寸和比例确定大概的制全框架。
2、制作基础沙盘模型
不管是哪种类别的沙盘模型，都是在基础沙盘模型上演变的，因此根据沙盘模型的类别先制作基础沙盘模型，例如地形地貌沙盘模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盘模先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型；型场景沙盘模型先制作场景背景，如一个山或一棵大村或者一条河流等，然后在场景背景上摆放人物、动物、建筑物等素材；基础沙盘模型制作时根据准备工作阶段整理的图纸资料、工具设备等进行制作。
3、附着物模型的制作
不同类别的沙盘模型上有不同的附着物，比如地形沙盘模型上的交通道路、桥梁、水系、植被等；建筑沙盘模型上的建筑物模型；场景沙盘模型上的人物、动物等素材都叫沙盘模型附着物。附着物的制作要根据基础沙盘模型来确定大小，然后根据由准备工作阶段整理过的图纸资料、工具设备等进行制作
4、基础沙盘模型与附着物的组合
将制作好的附着物模型根据图纸资料摆放到基础沙盘模型的相应位置，然后再加一固定，然后在附着物与基础沙盘衔接出做美化处理即可。
5、整饰
上述各项工作完成后，应详细对照检查，并标明沙盘的名称，指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网
销售部门的展示场地布局计划确定了房地产沙盘模型库的规模和形状，并且房地产项目信息需要考虑到房地产项目所减少的份额。 确保房地产项目显示在销售部门中。 和谐使访问者可以查看整个房地产项目信息，而无需看图像是大还是小，这严重影响了高层建筑的美观和销售以及公司的形象。 这个地方太大或太小都不容易。 计算公式在这里。 根据整个销售办事处的实际规模，确定沙盘模型陈列架的位置，并模拟陈列架在维空间中的布局； 划分模型实践中使用的土地面积以获得份额规则； 然后使用比例尺来计算沙盘模型的大小。
将份额比例调整为整数，并在表示比例上进行相应选择，以获得所确定的沙盘模型的比例大小和份额比例。 将沙盘模型的尺寸与销售办事处的布局进行比较，并在放置合格后检查尺寸。 大小合适，股份大小没有差异。 如果相等的连接空间中的特定场景太大或太小，则无法确定诸如无法连接到周围道路网络以及与其他建筑物的定向连接之类的问题。
新轮调控政策出台后，全国许多城市的房地产市场迅速降温，许多城市甚至出现了悬崖式的“数量和价格双双下降”。 在来年，气温下降后，许多购房者在选择房屋方面变得更加理性。 ，我倾向于对购房更为冷静。 再加上年底还款的压力，这栋未售出的房屋已成为主要开发商的当下痛苦点。
城市规划沙盘模型规划：
1、把图纸按需要的比例进行缩放，比如要做1：100，就缩放到1：100。
2、把建筑的各个面分解出来，单独出图，然后一比一打印出来。
3、把打印出来的纸贴在卡纸上，然后裁出门窗和边框。
4、把裁好的各个墙面用UHU胶粘起来。要特别注意，各个面接缝出板子的厚度。
近年来，尽管模型制作的表现已经非常细腻，而且灯光效果也非常抓人，但往往还是不能满足实际需求。讲究功能的完备、形式上与真实感的统一，都要求模型改变传统静态的展示形式。以房地产销售模型为例，十年前不用模型售楼，仅用图纸贴在墙上说明即可；六年前只要用一般模型能够清晰表达空间关系即可，一年前则要求用的带灯光的模型；近年来开始研究采用多媒体计算机控制的声、光、电一体模型，即解说讲到哪里，电影画面演示到哪里。而且还采用遥控静音双语播双解说系统，同时模型以外的环境氛围灯也全部采用电脑控制，根据情节的需要调节气氛。
智能化和动态化的内容是一门相当综合的学问，它涉及机械工程学、结构力学、模式识别传感器元件、计算机软件、计算机硬件、造型艺术等各方面的成果。总体设计的构思人往往要有非常广阔的知识、联想能力能及逻辑分析能力。
在未来，也许要通过液压手段让一大片的规划建筑群、绿化苗木随着电动按钮拔地而起；再未来，也许要真实的模型样板间的各房间中模拟的日照情况、景观情况、下雨及打雷情况、噪音情况，以及一年四季温度的变化情况等。随着智能化和动态化的介入，给模型制作增加了更广阔的外延。但无论如何，其发展的趋势终将变得更加人性化，会以更好的方式服务于人类。
模型的发展历史就是一部人类社会科学技术发展的历史。人类的加工手段在变、居住的环境在变、设计的观念在变，惟一不变的是人类发展的目标没有变。人类向着改造客观事物世界的深度和广度进军，要求更加真实、、系统地模拟和反映真实的世界。无论是在表现形式上，还是在工具、材料及制作工艺上，未来的模型制作都将地发展变化。因此，作为模型制作者也应该随着变化而变化，通过大家的努力，共同繁荣和发展这门古老而又年轻的造型艺术。