预先评估：在建设工程的开发、设计阶段所进行的风险评估，用于指导建设工程的开发设计以期在建设工程的基础阶段限度地降低建设工程的火灾风险。
现状评估：在建筑工程竣工，即将投入使用前或已经投入使用运行时所处阶段的风险评估，用于了解建筑的现实风险，以期采取降低风险的措施。一般施用消防现状评估的场所为。
建筑高度的计算:
当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度(无论坡度多大)。
当为平屋面(包括有女儿墙)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度。
局部突出屋顶的晾望塔，;冷却塔,水箱间天线间电梯机房排风排烟机房及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。
当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述办法分别计算后取其中值。
对于一些钢结构屋面的大空间建筑，如影剧院的舞台，设计人员将消防水箱设置在承载力较好的钢筋混凝土结构的中间层，但低于不利点的接管高度，从而提高增压泵的扬程，以满足首点喷嘴的工作压力要求。设计师的想法是，规范规定消防水箱可配备增压泵，以满足不利点的消火栓和喷头压力。事实上，这是对消防水箱含义的错误理解，使消防水箱成为中间水箱，不能依靠重力向消防系统管道供水。
部分设计消防水箱采用消防管道或消防泵供水，经消防水箱后进入消防管网。这些做法降低了消防管网的压力，不能保证消防设备作用的充分发挥。因此，应采用生活管道向消防水箱供水，并在消防水箱出水管上设置单向阀，防止消防水泵的供水进入消防水箱。