我们常用这个贷款途径，目前来看有两种，分别是商业贷款，住房公积金贷款。在两种贷款途径之中，肯定是住房公积金贷款划算，目前按照房贷25年的这个周期来看，商业贷款银行的基准利率是4.9%，而公积金贷款的利率则是3.25%，如果按照贷款100万来进行计算的话，公积金贷款还款额度要比商业贷款至少要少还10万块钱。也就是10%的比例了。所以，在买房的时候，贷款应当尽量选择优先使用公积金贷款;成都私借空放上门放款

在贷款的时候，他又有等额本息和等额本金两种主流的还款方式。等额本金的还款方式是在您在还款期内把贷款额总数来进行等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。有雨没雨的还款金额是固定的，而利息相对来看他就会越来越少，等额本息前期还款压力比较小，如果按照商业贷款100万基准利率25年期还款来计算的：等额本息每个月需要换5788块钱。而等额本金，个月则需要还7417块钱。等额本金会在第120个月还款的时候他能达到等额本息月还款总额的数量，在前十年等额本金的还款的钱要比等额本息还要贵，要多。前十年等额本金要比等额本息要多还接近有十万块钱。相比之下，等额本息在前期还款压力确实从这点来看要小很多。在您买完房要收房的时候，还要交各种税费，还有要交所谓的装修。另外如果您十年之内这套房产你有计划做相应置换的话，换一套更好的房子，从这点来看，等额本息对您来看更加方便。

私人借款利息的合法上限是多少？ 一、合法利息的范围

根据中国法律规定，私人之间的借款行为中约定的利息应该在银行同期贷款利率的四倍以内，这样的利息才属于合法范围。私人借款的利息体现了意思自治原则，即双方当事人自愿协商约定利息。只要在法律规定的范围内，这种约定是被法律允许并予以保护的。如果双方对利息没有明确约定或者约定不明确的情况下，默认为不支付利息。

二、高利贷的界定

高利贷的定义是指超过法定范围的利息。根据国家法律限制高利率的规定，私人借款利息不得超过银行利率的四倍。如果超过这个范围，就被视为高利贷，并且超出部分的利息将不受法律的保护。

三、司法保护上限

私人借贷利息的司法保护上限是根据一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍来确定的。每月20日发布的一年期LPR乘以四，得到的结果即为民间借贷利率的司法保护上限。例如，如果一年期LPR为3.55%，那么民间借贷利率的司法保护上限就是14.2%。

四、法律对高利贷的态度

随着国家对金融行业进行大力整顿，对于利息合法性的界定也有所变化。根据的规定，年利率在24%以内的私人借款是受到法律保护的；而年利率在24%至36%之间的私人借款，则在打官司时法院不会支持，视为高利贷。即使双方当事人自愿约定的利息超过36%，法院也会判决其无效。

五、民间借贷利率的现状

目前，根据司法保护上限的规定，民间借贷利率的上限应不超过15.4%。这意味着，私人之间进行借贷时约定的利率不得超过这一数字。如果借款合同对支付利息没有明确约定，那么视为没有利息的情况。

六、注意合法性

作为借款人或贷款人，需要注意确保私人借款的合法性。在约定利息时要遵守相关法律规定，在合理范围内进行协商，并确保利息不超过法律规定的上限。靠谱的借贷合同应该明确约定利率并提供法律保护，避免陷入高利贷的风险。

七、

私人借款贷款利息的合法上限是根据一年期贷款市场报价利率的四倍来确定的。在中国法律规定下，私人之间的借款应该在合法范围内约定利息，超过这个范围则构成高利贷，超出部分的利息将失去法律保护。作为借款人和贷款人，我们应该遵守法律规定，合理约定利率，确保借贷行为的合法性。

1.家庭、个人信息和资产证明

申请人需要提供自己的身份证、户口本、结婚证（若已婚）、房产证明、车辆证明等相关证件和资料。

2.经济状况证明

需要提供申请人的个人收入证明、银行流水、个人纳税证明等经济状况证明文件。

3.信用情况

虽然恩施空放私人借贷对借款人的征信情况要求相对宽松，但一定程度上还是要求借款人没有重大不良记录。

4.还款能力

申请人需要提供可靠的还款来源和还款诚意，证明自己具备还款能力。

申请办理过程：

1.寻找可靠的私人放款公司

可以通过亲友推荐、网络搜索等方式，选择一家信誉良好、口碑较好的私人放款公司。

2.咨询并提供相关材料

通过电话咨询或亲自前往公司，向工作人员咨询办理流程，并提供所需的个人材料。

3.审核与评估

私人放款公司会对申请人的资质进行核实和评估，以确定是否符合放款条件。

4.合同签订与放款

如果审核通过，申请人与私人放款公司将签订借款合同，并在约定的时间内完成放款。

5.还款与账务管理

借款人需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款，并保持良好的账务管理。

在办理恩施空放私人借贷时，建议申请人选择信誉良好、清晰透明的私人放款公司，充分了解合同条款，并在还款过程中保持沟通和协商，避免出现纠纷。借款人还应理性对待借贷，不可过度依赖私人借贷，以免陷入金融风险。

地方性银行、民营银行的优势

一些地方性银行、民营银行由于业务量较少，与国有银行相比较，其贷款业务是比较好申请的。这是因为地方性银行、民营银行对借款人的要求相对较宽松，审批流程相对较简单，更加注重综合审核借款人的发展和潜力。

国有银行的优势

国有银行在申贷条件方面更加严格。从对借款人的要求上来看，国有银行更加看重借款人的发展，征信、收入和还款能力缺一不可。国有银行的贷款审批流程更加细致，审核程序更加严格，借款人需要提供更多的资料和证明文件。

郎咸平认为，浙江的一些民营银行在小微贷款业务方面做得比国有银行更好。这是因为民营银行更加注重对小微企业的支持和服务，审批流程更加灵活，贷款额度更加合理，利率更加优惠，能够更好地满足小微企业的融资需求。

利率方面的比较

相对来说，国有银行的利率更加低廉，尤其是农行、建行、交行的利率，其次是工行和中行。其他股份制银行的利率差距也较小，一般在6.8%到7.2%之间。

国家银行和私人银行的业务不同

中国人民银行作为国家的金融机构，不受地方政府、个人或团体的干涉。其行长也是国际干部。国家银行更加注重维护金融市场的稳定和整体利益。

相比之下，私人银行更加注重商业利益和客户关系的发展。私人银行更加注重个体客户的专属服务和定制化产品，更加灵活地满足个体客户的金融需求。

适合申请贷款的选择

根据个人情况和需求，选择国家银行或私人银行来申请贷款有以下建议。如果您是正规生意人或老百姓，国家银行，次选股份制行，实在找不到可选的情况下，可以考虑地方性银行或民营银行。而如果您是比较富裕的个体客户，且有特殊的需求，可以选择私人银行，享受更加个性化的金融服务。

其他贷款渠道的风险

需要提醒的是，除了银行贷款，还存在一些贷款渠道，如小贷公司和典当。与银行相比，这些贷款渠道存在着更大的风险，利率较高，且合规程度不高。因此，对于正常生意人和老百姓而言，建议优先考虑申请银行贷款，以降低风险。

部分银行的贷款产品

中国工商银行是国内的商业银行之一，其贷款审批过程相对较严格，需要提供详细的资料，并进行较为复杂的审查流程。中国银行推出了中银E贷和随心智贷两种贷款产品，贷款金额可达20万，年化利率低至3.9%，贷款期限长为12期。

对于个体客户来说，国家银行和私人银行在贷款业务上有着不同的优劣势。国家银行更加注重稳定、可靠的金融服务，适合正规生意人和老百姓。私人银行则更加注重个性化、定制化的金融服务，适合富裕个体客户。在选择申请贷款的时候，要根据自身情况和需求进行权衡，选择适合自己的贷款渠道。