房地产沙盘是沙盘模型的分类之一，房地产沙盘主要是指房地产公司根据房地产开发后的比例来制定模型，用于物业销售，为客户提供房地产信息。
沙盘模型是所研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，它也可以指根据实验和图样放大或缩小而制成的样品。
房地产模型和沙盘模型的区别：
首先，沙盘的大小与建筑物的实际大小无关。沙盘越大，显示效果就越好。照顾者会产生这样的误解。如果沙盘很大，就会有很大的财产。事实上，它只是一个大的规模。
第二，沙盘的精化与实际建筑的质量无关。房地产开发商可以花高价做好沙盘，但并不意味着实际房产的质量与沙盘一样精致，消费者可能因为漂亮的沙盘而误以为整体的实际财产和内部的外观是一样的。
第三，沙盘与实际情况不一样。沙盘的生产总是避免一些不利于美观的地方，如垃圾站、化粪池等，我们看到沙盘总是简单漂亮的，只看到树荫，却不认为实际的属性可能不那么整洁。
模型生产是一个极其复杂的过程，需要不断提高生产技能，技术与艺术的完美结合。智能交通沙盘模型具有立体性强、形象直观、制作方便、经济实用等特点。这有助于缓解交通压力，为运输部门分析该地区的交通状况。主要供交通部门研究道路交通方案、道路交通分析、道路交通演习使用。
一、制作扶手、栏杆和栅栏的要点
扶手、栏杆、栅栏等，可以用铁丝焊接，用木料和塑料切割和粘合，用硬纸板、聚苯乙烯和有机玻璃进行铣削或激光处理。二.运输工具的生产要点
在制造汽车时，制造某些类型的汽车不是我们的目标。一般沙盘模型中的车辆纸需要创建符合所需模型规模的汽车或卡车的外形轮廓。你可以用圆锯把木板切成汽车的形状，然后把它砍掉。这种运输方式足够，可用于小型模型。此外，还可以使用数控激光或数控铣床从有机玻璃、聚苯乙烯或纸板上切割人和汽车。在使用这种方法时，必须注意确保适当的抽象。整个沙盘模型由主体、交通、环境景观、草图等组成。如果你想要创造一个美丽的模型，无论是在总体设计还是在细节上，你都必须小心。不合格的小对象可能会影响整个沙箱效应。无论是传统的地形沙盘制作、房地产沙盘制作、工业沙盘生产，还是目前走在科学技术前沿的智能交通沙盘模型生产，沙盘模型的生产都将呈现出智能化的趋势。要充分结合智能科技，将科技创新引入沙盘，将技术与艺术完美结合，不断提升生产技能，创造智能化、动态互动的沙盘，形成生动活泼的技术群体。给观众提供了非常多的智能沙盘来欣赏。
楼盘建筑模型制作的质量程度，主要是看建筑!毕竟楼盘建筑模型要突出的展示主题也是建筑。建筑模型制作的质量主要体现在建筑模型的线条、架构上面。而楼盘建筑模型从整体出发有建筑部分、环境部分、周边部分、灯光渲染这四个部分。
楼盘建筑模型建筑部分
建筑部分是楼盘建筑模型中阐述价值的部分，也是楼盘建筑模型的核心，所以建筑要高度还原，对于建筑的外观、颜色等方面要仔细的与图纸进行比对。将建筑的外观、结构及颜色精细到一砖一瓦都要做好。将建筑的墙面的材质质感、阳台、窗户等都要体现出来。
楼盘建筑模型周边部分
楼盘建筑模型中要展示的另一方面是楼盘的价值，所以楼盘建筑模型上需要展示楼盘周边的配套设施。如商场、停车场、街区等方面的信息，将这些信息合理的在楼盘建筑模型上展示出来。不虚构相关信息与漏展示其相关信息，是楼盘建筑模型制作的重要标准。
楼盘建筑模型环境部分
楼盘建筑模型环境部分的展示的不少参观者关注的焦点之一。关系到未来购房的居住环境问题，所以在制作楼盘建筑模型对于周边环境的展示也是很重要的，如道路地面、树林林荫、野外公园、湖、凉亭、健康通道等，都是展示未来居住休闲环境的展示信息。所以在制作上需要对周边的环境很了解，将环境这个优势融入到楼盘建筑模型中，供参观者进行参考。
楼盘建筑模型灯光部分
灯光是能体现楼盘建筑模型细节和逼格的地方，包括路灯、建筑物灯光。灯光的渲染是楼盘建筑模型更好的展示楼盘项目信息，然参观者感受到夜晚的环境下，感受周边的居住环境与未来在此居住的憧憬。所以要注意灯光的色系，注意避免喧宾夺主的灯光影响到其展示效果。
楼盘建筑模型制作完成后，多战争参观者的角度上去观赏沙盘模型，感受沙盘模型展示楼盘项目信息，将影响到展示的地方，尽早的避免。
建筑模型中灯光系统的组成部分：
1、建筑内部效果灯
采用低电压灯泡，配合半透明的建筑材料，安装在建筑物内部，产生万家灯火的晚间效果。根据建筑物的尺寸和结构，每个建筑物内部可放置1-5个内部效果灯。
2、建筑外部效果灯
采用各颜色高亮度聚光发光二极管，其发出的光束投射在建筑物的外表，以营造五光十色的节日夜晚气氛。根据建筑物的尺寸和结构，每个建筑外部可放置2-10个外部效果灯。
3、街道效果灯
采用橙色微型发光二极管，模拟出车水马龙的大街小巷。主要安装于街道两侧的路灯灯杆模型上。
4、水系效果灯
采用冷色发光二极管或低电压灯泡，配合半透明的水面材料，可以突出展示城市水系迷人风采。安装于河流湖泊水面之下。
5、顶置照明灯
按包装与模型顶部支架上，为整个模型提供均匀的采光照明。
6、顶置追光投射灯
在安装于模型顶部的支架上独立展区的四角，在每个展区放置4只追光投射灯，从而即可在根据控制计算机发出的控制命令自动调整投射的方向，从4个方向投射到某一建筑或某一区域之上，突显该建筑或区域。