升级成为房建—级资质有什么要求?
建筑工程总承包一级资质在办理的时候,需要企业满足的条件包含了很多方面,首先是技术人才方面;然后是技术负责人的业绩要求;后是企业净资产数额,具体分析如下:
1、人员要求
建造师:建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
技术负责人:具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称:建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
现场管理人员:持有岗位证书的不少于50人,且施工员、质量员、员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。。
技术工人:经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
2、业绩要求
标准规定主要是技术负责人(或注册建造师)近5年内有业绩要求。承担过下列4项中的2项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;
(⑵)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;
(3建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。
申请资质对人员社保有什么要求?
以河北地区为例:
1、新办资质，需要企业资质人员满—个月的社保证明。
2、增项或者延续需要企业资质人员满三个月社保证明。
注:办理施工资质交社保—般是五险，可按标准来缴。
代办房建资质需要注意哪些?
值得注意的是，选择代办机构时一定要细心了解其资质和口碑，以免因不良中介而造成经济上和文字上双重损失。同时，在代办过程中，需要填报详细的申请资料和材料，以保证资料的真实性和完整性。希望以上建议对您有所帮助，祝您顺利完成建筑总包二级资质的申请。
曾经有一次，我要帮助一家小型建筑公司办理总包二级资质。一开始我们选择了一个非常便宜的代办机构，但在托付了代办工作和相关材料的同时，代办机构却一直拖延办理进度，终申请被拒。后来我们找了一家口碑良好的专业代办综合公司，准备重新申请。在此过程中，他们一步一步地协助我们填报详细的申请材料，确认申请单是否齐全，及时处理反馈问题等。终，在其专业和认真的帮助下，我们成功地拿到了二级资质。所以，选择一个正规的代办机构，是非常关键的一步。
维护资质需要哪些人员?
建筑资质需要的人员维护有建造师、职称人员、技术工人、九大员等。包括了企业业绩的管理、人员证书的维护、安许证的保管和企业财税维护等等—系列服务。
1、业绩的管理
(1)企业需要重视业绩这一方面，业绩是施工升级重要的条件，人员和资产等材料能够通过其他的方式添加，只有业绩不行，需要慢慢的积累，而且是不能造假的。
(2)在办理升级或增项的时候，对业绩的严查相当严格，必须有相应的证明材料。一般是在工程竣工结束后，要保管好中标通知书、工程合同、工程结算单、竣工验收报告等材料，并且及时的备案，在工程验收合格后的饿30个工作日内就要完成备案。
2、人员证书的维护
建筑资质需要的人员有很多，他们拥有的证书都要妥善的保管，若是需要变更、延期等，就要及时办理。
3、安许证的保管
安许证中会要求员，若是员有变动，就要及时更换。安许证存在有效期，要注意及时办理延期手续。
4、企业财税维护
企业每个月的财务报表要做好，以及每月每季度每年的建筑报表，都要按时的整理完成，因为这些资料在一些业务中需要提供。