个人抵押贷款要求借款人提供抵押物作担保。可以作为抵押物的资产有房产、土地使用权、汽车、机器设备等。贷款机构主要是根据抵押物的评估价值确定贷款额度。抵押物的评估价值越高，贷款额度越高。
个人负债比率过高的话，贷款机构会认为申请人的还款能力不够，存在资金损失的风险。所以在申请大额贷款前，用户及时还清个人信用卡、信用贷款等产品，以此减少个人负债比率，一般负债比率超出收益的50%，贷款申请就难以通过了.
如果说你的个人信用和还款能力都没有问题，完全可以在向银行申请贷款之后，再向民间的小额贷款公司申请一次贷款，目前来看，民间小额贷款公司还没有跟个人征信系统连接，但总会产生影响，大家不要认为不上征信就可以不还了。
想比较大额的贷款，如果没有房产用来抵押，也可以用车辆进行抵押，虽然相比之下，贷款额度会低一些，但是大家可以拿车组合信用贷款一同申请，这样贷款需要你有良好的信誉和稳定的工作，以及较强的还款能力。