中央空调清洗即对中央空调系统整体进行清洗除尘、除旧、消菌杀毒，避免造成室内空气污染，提高制冷效果，同时延长中央空调各部件的寿命。中央空调清洗范围包括：通风管道、风机盘管、主机、水系统、风柜、冷却塔清洗等。清洗前，清洗施工单位应根据空调系统情况和卫生学评价报告的要求，需要查阅有关技术资料并对需要清洗的空调系统进行勘察和检查，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，订立清洗方案。
据了解，长时间不用或使用较长的一段时间后，空调内部容易堵塞灰尘、污垢和，产生怪异味道，并容易让人患上“空调病”。所谓的空调病，是指长时间停留在空调环境下所致的一种症候群，主要表现为胸闷、头晕、恶心、乏力、、食欲下降、记忆力减退、鼻塞、耳鸣等症状，有些还伴有低热，女性可能出现月经不调。空调病的一大诱因就是“微生物致病”，这种病产生的根源就在于空调长时间未使用或长时间使用后未经清洗，空调中吹出的气体中含有大量、，从而引发呼吸系统疾病。
中央空调水系统在运转环节中也有很多水垢、污泥、锈迹等腐蚀物质和藻类植物微生物泥污造成，这种污渍堆积在热交换器空调铜管表层，严重影响中央空调的空调制冷成效和使用期限，中间空调水处理对改进中间空调不制冷实际效果、节约资源，抑止机器设备腐蚀，增加发电机组使用期限具备实际意义和实用价值。
中间空调水冷却循环水系统清洗步骤：
1、断开闭式冷却塔开关电源，人力清洗闭式冷却塔塔架，地界、填充料等；
2、在塔中添加专用型粘泥剥离剂，开泵循环系统16-24钟头，作全系统灭藻解决。
3、在塔中添加清洗水垢清洗剂，开泵循环系统16-24钟头，该可以渗入、湿润到污渍的内部结构，使植物油脂性污渍便于掉下来，废弃物、水垢、锈迹、粘泥等随水流带去，做到清洗的目地。
4、排出冷却循环水，清洗闭式冷却塔，拆卸制冷系统主机房Y型过滤器，清洗过滤网内脏物后添加洗净的冷却循环水。
5、在闭式冷却塔找加预膜剂，系统在开展前2步清洗之后，以避免金属表层被腐蚀。操纵PH值在5.5-6.5中间，运作24小时后排出。
6、日常维护保养，浓度值根据实际水体状况，由剖析监管决策泥量，以保持和修复系统内金属表层产生的防护膜，做到防腐蚀，阻垢和操纵微生物菌种生长发育的目地。
7、依据中央空调系统结生水垢和氧腐蚀常见故障，务必按时清洗水垢清洗和日常水处理。根据性的有机化学清洗可做到性正常的运作，明显提升空调制冷量或采暖率的目地。清洗后系统运作成本费、电、油、气耗量大幅度减少。缓蚀防垢，防腐蚀预膜后维护了服务器及管道网不会受到腐蚀，不会再结生水垢，增加发电机组的使用期限。